activ - Beratungs- & Dienstleistungs - GmbH 

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WEG-VERWALTUNG

Die WEG - Verwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, nicht der jeweiligen Eigentumswohnungen.

Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz

Unter Beachtung des Wohnungseigentumsgesetzes, der Teilungserklärung und der Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung verwalten wir das Wohnungseigentum der Gemeinschaft.

Wahrung des Gemeinschaftsfriedens

Höchste Priorität bei der Verwaltung von Wohnungseigentum hat für uns der Ausgleich der zum Teil sehr unterschiedlichen Interessen der Eigentümer.

Als neutraler Erfüllungsgehilfe der Gemeinschaft übernehmen wir mit der WEG - Verwaltung somit auch die wichtige Aufgabe zur Wahrung des Gemeinschaftsfriedens.

Werterhalt und Wertsteigerung

Als eines unserer wichtigsten Ziele gilt die Wertsicherung und Wertsteigerung des gemein-samen Eigentums und somit eines jeden Sonder- und Teileigentums.

Um dieses zu gewährleisten bevorzugen wir eine, mit dem Verwaltungsbeirat in enger Abstim-mung geführte Zusammenarbeit.

Regelmäßige Objektbegehungen und Eigentümerversammlungen gehören ebenso zu unseren Aufgaben wie die kostengünstige Beseitigung festgestellter Baumängel durch fachkompetente Firmen.

Wir übernehmen für Ihre WEG folgende Leistungen (Auswahl):

Buchung aller Geldein- und –ausgänge

Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeiträgen

Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen

Erfassen von Verbrauchswerten (z.B. Wasser, Strom, Heizung)

Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen

Vergeben und Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen

Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen

Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen einschließlich der Veranlassung von Schadensbeseitigungen

Organisation von Eigentümerversammlungen